Thi công nhà ở

Công ty TNHH TMDV Yên Phú xin kính chào Quý Khách Hàng. Cám ơn Quý khách đã quan tâm tới Công ty TNHH TMDV Yên Phú xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Quý Khách Hàng đã và đang quan tâm, tin tưởng sử dụng các dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà uy tín của Chúng tôi. Kính chúc Quý Khách Hàng có một cuộc sống viên mãn và thật nhiều tài lộc !!!

Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của đời người, ngôi nhà không chỉ  là nơi che mưa chắn gió mà ngôi nhà còn là nơi chúng ta xây dựng mối quan hệ tốt đẹp giữa các thành viên trong gia đình sum vầy bên nhau sau những công việc bận rộn của một ngày. Để có được một ngôi nhà bền chắc gồm rất nhiều yếu tố và một trong những yếu tố quan trọng nhất chính là công đoạn thi công xây dựng, thi công nhà ở. Công ty TNHH TMDV Yên Phú với nhiều năm kinh nghiệm trong việc khảo sát và thi công nhà ở đảm bảo nhà sau khi thi công xây dựng sẽ giống như bảng thiết kế xây dựng của Quý khách với vật liệu đúng như hợp đồng, không sử dụng vật tư giả kém chất lượng, không rõ nguồn gốc.

thi công nhà ở

Thời gian qua, Công ty Yên Phú của chúng tôi đã thi công xây dựng, cải tạo sửa chữa rất nhiều công trình lớn khác nhau ở TP HCM. Sau quá trình xây dựng và cải tạo lại các công trình nhà ở ở nhiều nơi, chúng tôi thấy được một điều đó là một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm, cho nên có rất nhiều nhà mới xây được vài năm tuổi thọ đã có hiện tượng nứt tường. nứt cột và đặc biệt một điều mà các Quý khách có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước thải có vấn đề thường xuyên nghẹt, gây cản trở trong sinh hoạt hằng ngày.

Thiết kế thi công xây dựng công trình nhà ở, dù là nhà phố, biệt thự hay chung cư, tuy giá trị xây dựng công trình không lớn, nhưng Công ty TNHH TMDV Yên Phú luôn ý thức được rằng đó có thể là tài sản lớn nhất của chủ nhà, vậy nên cần phải thực hiện một cách nghiêm túc về chất lượng, đảm bảo về tiến độ và phải an toàn trong quá trình thi công. Đó không chỉ là căn nhà ở của một gia đình, mà đó còn có thể là mái ấm của nhiều thế hệ. Vì vậy ngay từ khi thi công chúng tôi luôn cố gắng thực hiện một cách chuyên nghiệp các công tác chuẩn bị đến thực thi ngoài công trường để mọi việc thuận lợi, đảm bảo được chất lượng công trình và đem đến niềm vui và sự hài lòng cho chủ nhà.

thi công nhà ở

Bảng giá thi công xây dựng nhà ở và một số lưu ý

  • Nhà phố liên kế: từ 3.200.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2
  • Biệt thự, văn phòng: từ 3.500.000đ/m2 – 4.000.000đ/m2

Tính trên diện tích Xây dựng theo hệ số có bản khung đính kèm.

Đơn giá có thể thay đổi tùy theo vị trí địa lý và nguyên liệu xây dựng tại chổ của công trình khi khảo sát thực tế có thể tăng hoặc giảm phù hợp cho công trình.

  • Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 250m2 trở lên.
  • Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận chủng loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
  • Đối với công trình đã có bản vẽ thiết kế thi công, công ty sẽ lập bản dự thầu thông qua dự toán chi tiết công trình.
  • Đối với nhà có tầng hầm, nhà có số tầng trên 7 tầng, công ty sẽ báo giá cụ thể theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
  • Đơn giá trên có thể thay đổi theo biến động tăng hay giảm của thị trường vật liệu xây dựng.

Công ty Yên Phú nhận thầu công trình tất cả các công trình quận TP. HCM. Các vùng không trực thuộc sẽ có bản giá và hệ số riêng.

Lưu ý:

  • Miễn phí thiết kế 30% cho khách hàng chọn Yên Phú làm thầu thi công.
  • Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.
  • Đơn giá không bao gồm vật tư và lắp đặt hệ thống thông gió máy lạnh trung tâm.
  • Đơn giá không bao gồm các phù điêu và điêu khắc.

HẠNG MỤC THI CÔNG

1.    Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả nhân công và vật tư: 

  • Khảo sát, dựng lán trại cho vật tư thiết bị và công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Dọn dẹp vệ sinh mặt bằng, định vị ke kích thước công trình, định vị tim móng cột.
  • Đập bỏ/ cắt đầu cọc BTCT (nếu có).
  • Đào móng, xử lý nền, vận chuyễn đất đào đi đổ. Đổ Bê tông lăm le đá 4×6 Mác 100 dày 100mm cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  • Thi công sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên, dầm, đà kiềng.
  • Đào và xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ. Thi công sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông đáy, nắp bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga. Không Bao gồm vật tư xử lý nước thải như : Than sỉ, sỏi, cát lọc.
  • Thi công sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông vách hầm nếu công trình có tầng hầm, vách hầm cao hơn code vỉa hè +300mm.
  • San nền cao không quá 500mm so với nền hiện hữu.
  • Thi công sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói/mái tole nếu có.
  • Thi công sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
  • Xây đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống. Xây tô hoàn thiện mặt tiền công trình.
  • Tô trát tường, trần toàn bộ công trình trừ những vị trí có đóng trần thạch cao, ốp đá trang trí, ốp đá granite/marble, ốp gỗ trang trí.
  • Cán nền các tầng lầu, sân thượng, phòng vệ sinh, mái, sênô, ban công.
  • Thi công chống thấm sàn sân thượng, phòng vệ sinh, mái, sênô, ban công, sàn bồn hoa, …. Các sàn chứa nước.
  • Thi công lắp đặt âm sàn âm tường hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, cáp truyền hình, dây internet, camrera (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha, hệ thống điện thang máy, các dây nguồn chon âm trong đất nền không ống luồn).
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp nước lạnh và nóng âm tường âm sàn ống PPR(không bao gồm phụ kiện khóa và đầu nối)
  • Thi công lắp đặt tất cả ống thoát nước công trình (không bao gồm phí đấu nối vào cống chung khu vực)

Vật tư sử dụng trong phần thô:

Yên phú cam kết sử dụng vật tư chính hãng, loại I, đúng theo chỉ định vật tư vật liệu trong dự toán thi công và hợp đồng, không sử dụng vật tư giả kém chất lượng, không rõ nguồn gốc. Trình và gửi mẫu vật tư cho chủ đầu tư trước khi thi công.

  • Bê Tông tươi thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện quy mô thi công công trình. Mác bê tông theo thiết kế chỉ định. Công thức trộn bê tông máy mác 250 theo tỉ lệ cấp phối theo TCXD Việt Nam.
  • Thép: Việt Nhật hoặc Pomina
  • Cát đá xây dựng:Đá xanh 10mmx20mm tùy theo từng vùng . Cát rửa hạt lớn đổ bê tông, cát mị xây tô, cát vàng sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
  • Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương, Bình thuân, Đồng Nai kích thước chuẩn 8x8x18cm.
  • Xi măng: Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
  • Dây điện: Cadivi (7 lõi ruột đồng, mã hiệu CV, tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).
  • Dây antena, điện thoại, ADSL: SINO
  • Ống luồn dây: Ống cứng VEGA luồn dây điện âm sàn. Ống ruột gà SINO luồn dây điện âm trần. Hộp nối, đế âm: SINO hoặc tương đương.
  • Ống thoát nước: Bình Minh theo tiêu chuẩn bản vẽ thiết kế. Bao gồm ống nước lạnh, tê, co, van khóa.
  • Ống cấp nóng lạnh PPR Bình minh hoặc tương đương.
  • Hóa chất Chống thấm: Flinkote / Silkalatex

2.    Hạng mục nhà thầu chỉ cung cấp nhân công:

  • Ốp lát gạch nền và tường, ốp len chân tường các bề mặt sàn tầng trệt, lầu, sân thượng, nhà vệ sinh. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà ron, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
  • Ốp gạch, đá gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh theo bản vẽ thiết kế, không bao gồm ốp đá granite, marble. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá trang trí, keo chà ron, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
  • Thi công sơn nước, thi công 02 lớp bả trét matit, xả, trong nhà 02 lớp sơn hoàn thiện và ngoài nhà 01 sơn lót và 02 lớp sơn hoàn thiện. Độ phủ sơn đảm bảo kỹ thuật, có kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bộ trét matic và sơn nước. Nhân công không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn tạo vân trang trí.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, vòi nước nóng lạnh, vòi sen, van khóa, gương soi và các phụ kiện phòng tắm. Lắp đặt bể nước ngầm, bồn nước mái, máy bơm nước, không bao gồm lắp máy nước nóng năng lượng mặt trời, bồn tắm massage chuyên dụng, buồng tắm kính.
  • Chôn và lắp đặt dây điện nguồn âm trong đất nền( chủ đầu tư phải cung cấp dây điện đúng đủ tiêu chuẩn dây âm).
  • Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng như ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, bóng đèn lon, đèn led, đèn trang trí, tủ điện, MCB, quạt hút. Nhân công không bao gồm lắp đặt đèn chùm, đèn phalê, đèn đá, đèn trang trí chuyên dụng.
  • Lắp dựng khung bao cửa gỗ và sắt.
  • Dọn dẹp vệ sinh khu vực thi công hàng ngày.
  • Dọn dẹp vệ sinh công trình cơ bản phần thô trước khi bàn giao, không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp sau khi hoàn thiện công trình.
  • Bảo vệ công trình và vật tư trang thiết bị trong suốt quá trình thi công.
  • Thanh toán chi phí điện, nước trong suốt quá trình thi công.

thi công nhà ở3.  Cách tính hệ số xây dựng tham khảo: 

STT Nội dung Diện tích
1 Trệt, lửng, các lầu, chuồng cu (tum), sân thượng có mái che tính: 100%
2 Tầng hầm có độ sâu từ -0,3m đến -1,3m so với code vỉa hè tính: 150%
3 Tầng hầm có độ sâu từ -1,3m đến -1,7m so với code vỉa hè tính: 170%
4 Tầng hầm có độ sâu từ -1,7m đến -2,2m so với code vỉa hè tính: 200%
5 Tầng hầm có độ sâu lớn hơn -2,2m so với code vỉa hè tính: 250%
6 Tầng Trệt đổ nền BTCT tính thêm: 20%
7 Ban công, Sân thượng không mái che, lam bêtông tính: 50%
8 Sân ngoài trời, sân vườn, cổng tường rào (nếu làm móng băng, móng cọc, đà kiềng tính 70% diện tích): 50%
9 Mái BTCT dán ngói bao gồm hệ lito + ngói lợp tính theo mặt nghiên: 100%
10 Mái ngói kèo sắt bao gồm hệ khung kèo sắt hộp + ngói lợp, Mái kính cường lực lấy sáng, mái BTCT tính theo mặt nghiên: 70%
11 Mái Tole bao gồm toàn bộ xà gồ sắt hộp + tole lợp tính theo mặt nghiên: 30%
12 Ô cầu thang mỗi tầng tính: 100%
13 Ô trống giếng trời trong nhà mỗi tầng < 8m2 tính: 100%
14 Ô trống giếng trời trong nhà mỗi tầng > 8m2 tính: 50%

(% dựa trên diện tích thực tế)

4.    Hệ số xây dựng bất lợi: 

  • Công trình có diện tích xây dựng Trên 250m2 có điều kiện thi công bình thường:                  1
  • Công trình có diện tích xây dựng Dưới 250m2 có điều kiện thi công bình thường  hệ số:      1.1
  • Công trình có diện tích xây dựng Trên 250m2 không có điều kiện thi công như hẻm nhỏ, gần chợ, gần trường học, gần bệnh viện, đường cấm tải tùy theo mức độ hệ số :                          1.2

PHẦN VẬT TƯ TRANG THIẾT BỊ HOÀN THIỆN CHỦ ĐẦU TỰ CUNG CẤP:

  • Máy lạnh và ống đồng, ống thoát nước, dây điện cấp máy lạnh.
  • Dây điện nguồn âm nhưng phải đủ đúng tiêu chuẩn.
  • Máy nước nóng trực tiếp hoặc gián tiếp, máy nước nóng NLMT.
  • Khoan giếng + máy bơm.
  • Kệ Tủ bếp + phụ kiện tủ bếp. Thiết bị bếp.
  • Tủ tường + phụ kiện tủ tường.
  • Đồ trang trí và vật dụng nội thất.
  • Rèm cửa, hộp rèm.
  • Trần thạch cao.
  • Đá granite/marble, gạch ốp lát, vật tư sơn nước, bột trét.
  • Trồng cây cảnh + sỏi đá trang trí tiểu cảnh, sân vườn.
  • Đèn chùm, đèn trang trí các loại, đèn chiếu sang các loại.
  • Cửa cuốn, cửa kéo, cửa đi, cửa sổ, vách kính, buồng tắm kính.
  • Thiết bị vệ sinh, lavabo, phụ kiện, bồn tắm các loại.
  • Gỗ, kính, nhôm, sắt trang trí.
  • Gỗ, kính, nhôm, sắt tay vịn cầu thang và lan can cầu thang.
  • Đất sạch trồng cây các bồn hoa các tầng và sân thượng.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CƠ BẢN CỦA NHÀ PHỐ

Nhà phố có diện tích từ 200 – 400m2, thời gian thi công hoàn thiện công trình từ 3,5 tháng đến 05 tháng tùy điều kiện thi công. Thời gian làm phần móng từ 08-12 ngày, thi công sàn BTCT từ 07-10 ngày/sàn BTCT.
Công trình biệt thự, văn phòng, khách sạn, nhà phố có diện tích lớn hơn 400m2, tiến độ thi công sẽ được 2 bên thỏa thuận thống nhất. YÊN PHÚ sẽ lập bảng tiến độ thi công chi tiết tương ứng với đợt hoàn thành hạng mục và đợt thanh toán.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG THAM KHẢO VÀ CÔNG VIỆC THỰC HIỆN:

1-    Công tác chuẩn bị: (02-04 ngày)

  • Hai bên tiến hành xác nhận ranh đất, lập biên bản bàn giao ranh đất, bàn giao mặt bằng, xác định ngày khởi công.
  • Dọn vệ sinh, phát quang hay tháo dỡ công trình cũ.(thời gian và kỹ thuật tháo dỡ công trình cũ tùy thuộc vào từng loại công trình mà có bản thi công và kế hoạch tháo dỡ).
  • Định vị bấm ke công trình xây dựng, định vị tim cọc BTCT (nếu có), định vị tim móng, đối chiếu kiểm tra thực tế diện tích đất, diện tích công trình xây dựng so với Giấy CN QSDĐ và Bản vẽ XPXD, giấy phép xây dựng.
  • Xác định code nền tầng trệt so với vỉa hè/mặt đường.
  • Vận chuyển thiết bị thi công đến công trình,  dựng lán trại, dựng tạm vệ sinh chung công trường. Tiến hành lắp dựng bao che công trường bằng cổng hàng rào tạm nếu mặt bằng công trường cho phép.
  • Báo chủ đầu lập thủ tục tiến hành xây dựng với địa phương như: xin giấy phép sử dụng vỉa hè/lề đường, xin cấp điện nước (nếu chưa có), nộp thủ tục khởi công xây dựng với địa phương trước 07 ngày khởi công xây dựng.

Chú ý:

  • Nếu công trình nằm ở khu đất trống, không xác định rõ ranh giới đất thì CĐT phải nhờ cơ quan chức năng nhà nước hoặc chủ dự án qui hoạch khu đất tiến hành xác định ranh đất và bàn giao bằng văn bản ranh mốc khu đất xây dựng.
  • Chủ đầu tư nên chụp hình hiện trạng khu đất/công trình, hiện trạng công trình lân cận trước khi khởi công, nhằm tránh vấn đề tranh chấp rủi ro pháp lý từ các chủ đất/công trình lân cận và cả chính quyền.
  • Trường hợp hiện trạng diện tích khu đất lớn hơn diện tích trong Giấy CN QSDĐ hoặc Giấy phép XD thì CDT nên tạm hoãn thi công, tiến hành nhờ cơ quan chức năng kiểm tra lại chủ quyền và giấy phép cho rõ ràng rồi mới tiến hành xây dựng.

2-    Công tác móng: (08 – 12 ngày) Đào đất, thi công bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.

  • Đào đất bằng cơ giới hoặc thủ công tùy điều kiện mặt bằng.
  • Đổ bê tông lót cho móng, đá 4×6, bê tông Mác 100.
  • Xây/lắp ván khuông móng (có thể bằng gạch tùy điều kiện).
  • Gia công lắp dựng cốt thép móng. Nghiệm thu lắp dựng ván khuông & cốt thép, kích thước, code móng.
  • Đổ bê tông móng, đà kiềng.
  • Kiểm tra và lập biên bảng nghiệm thu phần móng đà kiềng.

Chú ý:

  • Tùy điều kiện mặt bằng thi công, phần móng có thể tiến hành thi công cuốn chiếu, tức thi công từng móng xong nghiệm thu lấp đất và thi công móng tiếp theo.
  • Nên kiểm tra định vị tim cổ cột bê tông, code mặt đài móng, code nền trệt, code đà kiềng chính xác trước khi đổ bê tông, tránh lệch tim cột và đài móng, đà kiền sau khi lên khung cột BTCT trệt.
  • Kiểm tra và neo các hệ thống âm sàn, xuyên đà trước khi đổ BTCT.

3-    Công tác khung cột sàn BTCT: (07 – 10 ngày/sàn) gồm các công tác lắp dựng coppha, cốt thép, thi công bê tông cột, dầm, sàn và các thống âm sàn, xuyên đà.

  • Lắp dựng coppha, cốt thép cột, đổ bê tông cột. Kiểm tra nghiệm thu cột, tường.
  • Lắp dựng coppha dầm, sàn. Gia công lắp dựng cốt thép dầm, sàn. Kiểm tra nghiệm thu lắp dựng ván khuôn, cốt thép. Tiến hành đổ bê tông dầm, sàn. Kiểm tra nghiệm thu bê tông dầm, sàn. Tiến hành bảo dưỡng bê tông sau khi đổ.

Chú ý:

  • Chỉ được tháo dỡ coppha sau ít nhất 10 ngày từ khi đổ bê tông. Kiểm tra mối nối coppha tránh bị thoát nước XM.
  • Kiểm tra các vị trí dự kiến như lam bê tông, sênô, bồn hoa, mái ngói trang trí, mảng tường lồi lõm. Kiểm tra kích thước, vị trí dầm, sàn tránh hiện tượng sai lệch code, sàn bị xiên. Kiểm tra các vị trí hệ thống ống điện, nước, lỗ thoát bồn cầu xuyên dầm, sàn chờ sẵn.
  • Khi lắp dựng coppha cột, dầm, sàn bao bên ngoài công trình, lưu ý chừa 20mm mặt bên ngoài để tô tường. Cũng lưu ý thép chờ dầm, cầu thang, dầm thang máy, thép râu chờ xây tường, đà lanh tô…

4-    Công tác xây: (10 – 15 ngày)

  • Sau khi tháo dỡ giàn giáo coppha thì tiến hành xây tường.
  • Kiểm tra độ đứng của tường bằng máy laser.
  • Lắp dựng khung cửa gỗ trong quá trình xây tường (nếu có). Kiểm tra kích thước lỗ cửa (nhôm kính, nhựa kính) chờ sẵn trước khi xây.
  • Lắp đặt hệ thống ống điện, dây điện, hộp nối điện, tủ điện âm, ống nước, ống máy lạnh…

Chú ý:
-Kiểm tra đối chiếu tường 100mm, tường 200mm theo bản vẽ thiết kế.
-Kiểm tra đối chiếu và thống nhất hệ thống ống dây điện trên tường như đèn chiếu tranh, máy lạnh, ổ cắm công tắc, hệ thống điện thông minh… Kiểm tra kích thước các ô cửa.

5-    Công tác tô trát: (10 – 15 ngày)

  • Sau khi hoàn thành công tác xây toàn bộ tường, tiến hành tô trát tường.
  • Tô từ trần, xuống tường trong nhà, vách song bên ngoài nhà và tô trát mặt tiền sau cùng.
  • Riêng hộp gain kỹ thuật điện, nước sẽ xây tô sau khi lắp đặt và kiểm tra xong hệ thống điện nước.

6-    Công tác hoàn thiện công trình: (20 – 40 ngày) tùy theo tiến độ cung cấp vật tư trang thiết bị hoàn thiện và nội thất của chủ đầu tư.

  • Tiến hành đi dây diện (rút dây) sau khi xây tô xong trong nhà, lắp đặt hệ thống tủ điện.
  • Chống thấm phòng vệ sinh, ban công, sân thượng, mái. Ngâm nước kiểm tra theo qui định kỹ thuật.
  • Gia công lắp đặt trần thạch cao.
  • Trét bả mastic toàn bộ công trình, xong tiến hành xả nhám.
  • Lắp đặt bể nước ngầm, bồn nước mái, máy bơm nước, kiểm tra áp suất đường ống nước, xây tô hoàn thiện hộp gain nước. Lắp đặt hệ thống Nước nóng năng lượng mặt trời do đơn vị cung cấp thực hiện. Nếu CĐT dùng ống nước nóng PPR sẽ tính phát sinh cho hệ thống ống này.
  • Ốp lát gạch nền, tường wc trước, ốp lát nền từ trên lầu cao xuống tầng thấp.
  • Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình, chủ đầu tư thống nhất chọn màu trước khi sơn. Ở ngoài công trình sơn 1 lớp lót và lớp 1 sơn hoàn thiện.
  • Gia công và lắp đặt đá Granite cầu thang, ngạch cửa, bậc cấp, bệ cửa, mặt đá lavabo, mặt đá bếp, mặt tiền công trình. Phần này do đơn vị cung cấp đá thực hiện vật tư và nhân công lắp đặt.
  • Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, lan can tin vịn cầu thang và ban công.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh phòng tắm, lavabo, bồn cầu, gương, phụ kiện phòng tắm.
  • Sơn nước hoàn thiện lớp thứ 2 trong nhà và ngoài nhà. Chú ý: các công tác lắp đặt hoàn thiện khác phải được hoàn thiện trước khi sơn lớp thứ 2 hoàn thiện. Sau khi đã sơn hoàn thiện, bộ phận lắp đặt hoàn thiện khác làm bẩn bề mặt sơn, CĐT phải tính phát sinh cho phần sơn và công dặm vá sơn lại mảng tường bị bẩn.
  • Gắng rèm cửa, lắp đặt đồ nội thất vật dụng rời, cây xanh sân vườn, đèn trang trí… do đơn vị cung cấp thực hiện.
  • Dọn dẹp, tổng vệ sinh hoàn thiện và bàn giao công trình (thường thuê đơn vị vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp thực hiện).

YÊN PHÚ XIN HÂN HẠNH PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH THEO PHƯƠNG CHÂM “CHẤT LƯỢNG-AN TOÀN-MINH BẠCH”

Mọi chi tiết, quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ:

  • Điện thoại: 0988 57 4568
  • Email: yenphu.tnt@thietkeyenphu.com
  •  Bảng giá trên áp dụng từ ngày 03/08/2017 cho đến khi có cập nhật mới trên
  • Wwebsite: thietkeyenphu.com

Bạn cần tư vấn?

Hãy nhập các thông tin cần thiết theo form dưới đây.Chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn sớm nhất có thể

""
1
TênHọ và tên
Điện thoạiĐiện thoại có thực
Địa chỉĐịa chỉ liên hệ
Dịch vụcần được tư vấn
Dạng công trìnhCần tư vấn
Diện tích
Tổng tiền đâu tưDự kiến đầu tư khoảng bao nhiêu cho công tình này
Sơ đồ/Bản vẽ mặt bằngTải lên
Tải lên
Nội dungThông tin thêm
0 /
Previous
Next